Na facebook profilu JAVNO DOBRO danas je objavljen e-mail koji je ta stranka poslala USKOK-u još u siječnju 2024. godine tražeći pomoć zbog više mjeseci nepostupanja Ministarstva prostornog uređenja i graditeljstva po njihovom zahtjevu za nadzor i poništenje dozvola za gradnju investitoru Small Mall u Splitu.
Objava je reakcija i dodatak uz članak Sandija Violića koji prati slučaj već dugi niz godina u Slobodnoj Dalmaciji pod naslovom: Small Mall ostao bez građevinske! Jesu li diletanti radili na projektu od 40 milijuna eura ili je u pitanju nešto drugo?
Kao što znamo nedavno je doneseno prvostupanjsko rješenje o povratu 3000 m2 zemljišta bivšim vlasnicima. Upravo to zemljište je prošle godine iskopano i pretvoreno u ogromnu gradlišnu jamu.
Grad Split, gradonačelnik Puljak i zamjenik Ivošević bili su upoznati sa skorim okončanjem tog sudskog procesa 2023. godine, no unatoč upozorenjima zamjenik Ivošević po ovlaštenju gradonačelnika Ivice Puljka ugovorio je bez natječaja sa Small Mall-om najam dodatnih javnih površina za potrebe gradilišta te time faktično omogućio građenje. Osim javnih površina Grada Splita iznajmio je i zemljište u vlasništvu Hrvatskih željeznica što priču čini još bizarnijom. Ugovor je sastavljen u Upravnom uredu za komunalne poslove koji je tada vodila Leona Grgić, pročelnica po ovlaštenju, a koja je ugovor i parafirala.
Nakon više mjeseci razmišljanja Gradonačelnik Puljak nije smatrao potrebnim tražiti poništenje ''prava građenja'' Small Mall-u ni nakon što je prošlo 20 godina od prvo ugovorenog ''prava građenja'', no vlasnici kojima je zemljište prvo oduzeto, a nedavno vraćeno nisu bili tog stava. Naime, zakon kaže da se ''pravo građenja'' može sudski poništiti ako nositelj tog prava ni nakon 20 godina ne privede zemljište svrsi. Da je takav slijed bio evidentan znalo se već na početku 2023. godine jer radovi nisu bili ni započeti, a dvadeset godina istjecalo je u prosincu iste godine.
Inicijativa Javno Je Dobro iz koje je formirana stranka Javno Dobro je još 30. srpnja 2023. uputila prijavu USKOK-u zbog mogućeg pogodovanja i zloupotrebe položaja ne samo čelnih ljudi grada već i Upravnog odjela za prostorno planiranje tada vođenom od Tea Vojkovića. Još se sjećamo čuvene izjave v.d. pročelnik Vojković na Tematskoj sjednici Gradskog vijeća Splita o ''diskrecionom zakonskom pravu'' službenika njegovog odjela da prihvati dokaz o pravu građenja po svom slobodnom nahođenju, čak i na riječ.
Zbog čega je investitor Small Mall tek sada, 2025. godine dobio odbijenicu po Zahtjevu za izmjenom i dopunom od tog istog Upravnog odjela Grada Splita makar su nas mjesecima uvjeravali da je sve u redu ne znamo, no nadamo se uskoro saznati.
Hoće li Small Mall-ova ''velika rupa'' postati ''rupa bez dna'' za Grad Split ostaje za saznati.
Prenosimo u cjelosti e-mail poslan 3.1.2024. USKOK-u od stranke Javno Dobro:
Poštovani,e-maill koji vam je proslijeđen (vidi sliku) sastavni je dio postupka koji vodite pod brojem: KR US - 1123/2023
Molimo Vas pomoć s Ministarstvom da krenu u Nadzor dokumentacije za građenje kao i Prava građenja koje su na vrlo suspektan način u Uredu za prostorno u Splitu prebacivali s propale firme na sljedeću koja je također otišla u stečaj , a potom brisana iz registra. Bez prethodno iskazanog pravnog interesa, a koje je u ovom slučaju pravo građenja na dijelu, a na dijelu čestica vlasništvo, nije moguće ishoditi nikakve dozvole za građenje. Odnosno po Zakonu o građenju takve prijave moraju u roku od 15 dana biti odbijene!Također nije moguće raditi izmjene i dopune ako je dozvola istekla po zakonu, a posebno ako nema gradilišta u tijeku, a ovdje ne da nije bilo gradilišta nego gradnja samog objekta Small Mall nije ni započela do svibnja 2023. što se vidi po prijavi građenja navedenoj na gradilišnoj tabli!
Očitovanje Ministarstva nakon nadzora dokumentacije očigledno nećemo dobiti ako nam ne pomognete i vi ga također zatražite, jer nama ne odgovoraju ništa unatoč požurnici.Službenica koja je potpisala zadnje dozvole za građenje tj izmjene i dopune Glavnog projekta je već pod vašom istragom u slučaju Kotarac, kako kažu mediji.